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    会给生活带来很多的不便

    时间:2018-08-07 23:23来源:未知 作者:admin 点击:
    买房对于很多人来说都是一件大事,尤其是对于第一次买房的人来说,如何买到合适的房子更是一件很困难的事。但凡事都是有方法和技巧的,比如弄清楚了下面这些问题,买一套好房

      买房对于很多人来说都是一件大事,尤其是对于第一次买房的人来说,如何买到合适的房子更是一件很困难的事。但凡事都是有方法和技巧的,比如弄清楚了下面这些问题,买一套好房子就会变得轻松许多。

      目前,市场上在售的房屋大多是以建筑面积计算的,但是商品房的建筑面积=房屋套内建筑面积+公摊面积,这也就意味着建筑面积并不等同于购房者所能使用的面积,所以户型图上标示的面积可能会比你实际可用的房屋面积要多得多。只有了解公摊和实际面积的比例,购房者才能更好的衡量房屋性价比。

      住宅的产权年限是70年,但这个时间不是从你拿到房子开始算的,而是从开发商拿到房子开始算的。一些开发商因为资金问题或者坐等房价上涨而故意延迟开发,这时你的房子的产权时间就大大缩水了,所以要提前询问清楚。

      购房者在售楼部查看房价的时候,多半看到的是一个均价或起价,但事实上,不同户型、不同楼层、不同楼栋的房子,价格都是有一定的差别的,有些价格的差别可能还会很大,如果购房者不做详细的询问,就会不利于前期做购房预算,无法准确判断自己的购房能力。

      购房者在买房之前一定要问清楚物业公司是开发商自己的品牌,还是外聘的物业公司,否则等交房后或者入住多年后,开发商在某段时间内无法找到合适的外聘物业公司的话,会给生活带来很多的不便。

      凸出的“牙”越多,“齿”越深,摆列就越复杂,防盗机能越好。其次,挑锁芯要垂青量。锁芯的重量越重,质量越好。

      在选房的时候,购房者更多的是将目光停留在户型图上,但光看户型图还是不够的,楼栋设计图也很重要,这可以帮助购房者了解楼层的平面图、楼高、以及设备室、配电室等等都分布在哪些楼层,以便于挑选合适的楼层。

      小区内部规划图一般也就是指沙盘图,这是购房者了解项目信息的重要途径,但是沙盘会被开发商经过美化,与实际难免会有差别,因此购房者在看沙盘图的时候发现问题要及时询问置业顾问,了解配电室、垃圾站,小区内部的道路,车位等情况。

      以上就是新手买房需要注意的一些事项,不过,买房不可能这么简单,需要注意事情也不只是简单的这几种。但是对于新手来说,这几步却是很有必要的。希望这些内容能够帮到初次买房的购房者挑选一套适合自己的房子。

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    (责任编辑:admin)
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